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马恺文玩转21点 业主门锁屡被破坏犯愁报警 疑因欲解聘物业公司

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    万科商业中场换帅 新兴业务仍匍匐前行

    去年10月31日,万科收购黑石旗下的商业地产公司印力的股权得到正式交割,但对一宗生意而言,收购完成只是开始而非结束。在收购完成的四个月后,万科着手调整、融合商业地产平台。多个声音源指向万科商业地产的人事变动——2月16日,万科举行收内部会议,并宣布万科地产、印力两个团队的整合事宜,印力董事长丁力业将接替丁长峰成为万科商业新负责人。2月17日晚,万科对第一财经确认,丁长峰是万科集团高级副总裁,目前主要负责滑雪场业务和万丈资本。丁力业是印力集团董事长,印力是万科商业物业的主要平台,相关整合工作正在有序开展。还有消息称,丁力业将被提拔为万科副总裁。不过,目前为止万科官网的高管团队上未显示相关变动,截止至发稿前,万科未就此进行回应。据万科披露,公司自2016年1月起与黑石展开洽商,收购印力的交易于2016年6月21日获得公司董事会审议通过。2016年8月21日,万科企业通过公告形式收购细节,但最后的股权交割完成是在2016年10月31日。在万科深陷宝能、华润围合而成的股权争夺大战之际,万科收购印力曾被外界解读为收购深圳地铁之外的“B计划”。但万科神武管理层否认了阴谋论,表示打造商业运营平台是沙希万科十年计划的一部分。2014年,万科提出“城市配套服务商”的十年战略转型计划,在传统的住宅业务以外,加大对消费体验地产、产业地产等业务的探索与发展。丁长峰正式接受万科商业是在2015年1月,此前,他曾任上海万科总经理和万科北京区域第一负责人。上任之作业抄课文20遍际,万科购物中心呈现散乱状态,各地购物中心由城市公司发展运营,在定位和运营思路方面差异性大,难以统一。丁长峰曾表示,担任万科商业掌门人以来,主要精力花在对全国购物中心的实地考察和对资本市场的接触两段。经过近三年发展,万科商业路径已初步成熟。目前,万科商业主要分为四条产品线:万科广场、万科里、万科红和万科2049。卸下万科商业重任的丁长峰,肩上还附有滑雪场业务的担子。2015年1月,几乎与丁长峰接下商业地产平台的同时,万科松花湖滑雪场正式开业,意味着万科滑雪场业务的开始。雪业是长期的、低回报、重资产的生意,目前,万科正在设法引导滑雪场的流量转化成房地产的价值。丁长峰还是万丈资本的首席执行官。2015年,万科在内部启动一项以金融和投资为主要业务的计划,并命名为“V Capital”计划。同年,万丈资本在香港设立,以作为“V Capital”的业务实体,万丈资本主要专注于金融投资和针对存量的不动产投资。丁力业成为万科新兴业务中的一名掌门人,他的任务并不轻松,商业地产平台内两个团队的融合、调整将成为他短期内的主要工作。值得注意的是,目前为止,万科的新兴业务在年报上的体现甚微。据年报,2015年万科的营业收入为1955.5亿元,同比增长33.58%。年报归类中,主营业务为房地产开发和物业服务。包括雪业等新兴业务归为“其他业务”。1955.5亿元的总营收中,主营业务的收入为1931.8亿元,同比增长32.76%,其他业务的收入为23.65亿元,同比增长171.97%。但上述主营业务对应的利润率为19.42%,同比减少1.24个百分点;其他业务的利润率为80.02%,同比增加0.76个百分点。可以预见,随着新兴业务集团营收占比的提高,集团利润及利润率亦会相应提高。

    湖北兴山创新光伏扶贫 贫困村入股分红贫困户增收

    兴山20兆瓦光伏发电扶贫项目4号区域建设工地 邹远景 摄,AG捕鱼宜昌2月18日电 (刘望舒 李博文 董晓斌)“这一块块光伏电池板,拼接起了贫困山区百姓的脱贫梦。”2月17日,在湖北兴山县峡口镇杨道河村20兆瓦光伏发电扶贫项目4号区域建设工地,黄雄望着正在安装的太阳能光伏电池板,难掩心中的激动。,黄雄是杨道河村村支书,该村位于半高山地区,资源少,村集体收入很少。“我们县一部分行政村存在村集体收入空壳现象。”黄雄说,村集体没钱,乡村阵地建设举步维艰,农村道路保洁、垃圾清运等公益事业,人、财、物各方面均受制约。,精准扶贫实施后,兴山成功争取国务院扶贫办、国家能源局下达的光伏扶贫指标,兴山县财政拨付资金为贫困村入股,由兴山县城乡投资有限公司承担项目业主,于去年11月底在峡口镇杨道河村魏家山开工建设。,随着光伏项目的兴建,兴山“村集体收入空壳现象”困局将逐步扭转。据介绍,魏家山项目占地500亩,分8片区域,由74000块270Wp的多晶组件组成,每24块电池板安装成一组,每组长24米、宽3.3米,加上1米高的支架,形如一座座“大棚”。,“魏家山日照非常充分,全年发电有效利用率达1100小时以上。”兴山县城乡画个火柴人投资有限公司董事长舒化涛说,项目建成后钱枫,年发电量可达2200万千瓦时,按0.98元/千瓦时售给国家电网,扣除项目运行成本、银行还贷,利润按各村入股情况分红,注入村集体经济。,去年底,峡口镇双坪村等4个村预先领到了张艺兴突然晕倒光伏扶贫3到5万元不等的分红,充实了村集体经济。“2017年,我们村将以11个自然组为单位,集中修建分类垃圾处理池,组织贫困户负责管理,并支付报酬。”双坪村支部书记杨发松告诉百家乐翻天,有了光伏扶贫分红,双坪村实施村庄环境整治有了底气,贫困户增收有了新渠道。,除此之外,兴山还探索出“农光互补”的新模式。兴山光伏项目负责人袁书俐说,杨道河村专业合作社计划在太阳能光伏电池板“大棚”下种植食用菌、灰树花、天麻等喜阴作物,这将让贫困户从土地流转、参与合作社种植中获得收益。,目前,兴山20兆瓦光伏发电扶贫项目4号区域组装已近尾声成,整体项目预计3月30日具备并网发电条件。建成后,兴山13个省定贫困村近千户贫困户将从中受益。(完)

    湖南将新建、改扩建多个机场 黄花机场今年可直飞纽约

    “十三五”我省将新建改扩建多个机场新建:郴州、湘西、娄底机场改扩建:长沙、张家界、常德、怀化机场 续建:武冈、岳阳机场华声在线2月17日讯 日前,中国民航局、国家发改委、交通运输部联合发布了《中国民用航空发展第十三个五年规划》。百家乐翻天发现,规划明确提出湖南将新建郴州、湘西、娄底3个机场,改扩建长沙、张家界、常德、怀化4个机场,迁建永州机场。我省将有11个民用机场据了解,郴州机场场址位于郴州市北湖区华塘镇小阜村和塔水村附近,拟建一条长2600米的跑道,航站区按西游记续集满足2025年旅客吞吐量55万人次、货邮吞吐量3000吨的目标设计,新建航站楼6000平方米、站坪机位6个。今年1月5日,郴州机场工程可行性研究报告已通过评估。湘西机场场址位于湘西土家族苗族自治州花垣县花垣镇老天坪村附近,总投资约16.86亿元,航站区按满足2025年旅客吞吐量30万人次、货邮吞吐量450吨的目标设计,新建航站楼3000平方米、站坪机位4个。时空使徒今年1月12日,湘西机场建设工作正式启动。娄底机场功能定位为文化体育、旅游事业发展、森林防火、农业病虫害防治、抢险救灾、航空教学和战备需要等,项目规划总投资约6.3亿元,拟采用PPP模式建设。同时,规划中的续建项目里,还包括了我省的武冈机场、岳阳机场。百家乐翻天从湖南省机场集团获悉,今年将确保武冈机场实现通航营运。目前,我省已经通航营运的民用机场有长沙黄花机场、张家界荷花机场、常德桃花源机场、怀化芷江机场、衡阳南岳机场、永州零陵机场,加上将新增的武冈、岳阳、郴州、湘西、娄底5个机场,届时我省民用机场将达到11个。黄花机场今年可直飞纽约需要改扩建的长沙黄花机场,T3航站楼将在年内将开建,总建筑面积约50万平方米,是T2航站楼的约2.5倍。目前,长沙黄花机场的第二跑道已进入工程扫尾阶段,预计今年3月份便能投入使用。按照规划,张家界荷花国际机场改扩建为4D,机场跑道延长至3600米,将打造成大型旅游机场和重要的干线机场。张家界机场二期站坪等配套设施建设将会在年内完成。规划中提到,我国要巩固和培育区域枢纽,要积极推动建成的特色区域航空枢纽中就包括长沙黄花国际机场。百家乐翻天从湖南省机场集团了解到,2017年,长沙黄花机场将拓展长沙至西北、西南、东北地区中远程航线,织密国内航线网络,加大国际航线开发,今年将首次开通直飞莫斯科、纽约的航线,并将积极争取直飞伦敦、迪拜的航权。■百家乐翻天 潘显璇通将夜讯员 邓竹君

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